Hürriyet gazetesinin haberine göre, 2+1, 100 metrekarelik konutların ortalama olarak satış fiyatı Esenyurt'ta 1,5 milyon lira olurken Sarıyer'de ise bu rakam 9 milyona yaklaştı. Kiralarda ise 2+1, 100 metrekarelik evler incelendiğinde ve ortalaması alındığında Silivri'de 9 bin lira, Beşiktaş'ta ise 24 bin liralık fiyatlar dikkat çekti.
En yüksek artış Adalar'da
Konut fiyatlarındaki artış oranları aylık bazda ele alındığında en yüksek oran Adalar'da ortaya çıktı ve yüzde 10,37 oranında yükseliş gerçekleşti. En düşük fiyat artış oranı ise yüzde 1,12 ile Beylikdüzü'nde gerçekleşti.
Talepler artıyor fiyatlar fırlıyor
Adalar'da fiyatların hızlı artmasının nedeni ise kısıtlı sayıda konutun satışa çıkmasından ve talebin yüksek olmasından kaynaklanıyor. Kentsel dönüşüm uygulamaları, üniversitelerin açılması, evlenme-boşanma oranları, göçmenlerin yerleşimleri gibi etkenler de kira fiyatlarında yükselişi tetikleyen ana nedenler olarak sıralanıyor.
Beylikdüzü, Esenyurt, Büyükçekmece gibi bölgelerde fiyat artış hızının düşük kalmasının nedeni ise arzın fazla olması olarak gösteriliyor.
İstanbul'da ilçelere göre konut ve kira fiyatları şu şekilde:
| İlçe | Ortalama konut fiyatı (TL) | Ortalama kira fiyatı (TL) | Aylık fiyat artışı (%) |
|---|---|---|---|
| Adalar | 5.700.000 | 17.500 | 10,37 |
| Beşiktaş | 7.350.000 | 24.000 | 2,04 |
| Kadıköy | 7.200.000 | 18.500 | 3,96 |
| Şişli | 3.800.000 | 18.800 | 1,97 |
| Sarıyer | 8.600.000 | 31.000 | 9,86 |
| Üsküdar | 4.000.000 | 16.200 | 8,11 |
| Beylikdüzü | 2.100.000 | 11.300 | 1,41 |
