Bu reform niteliğindeki sistem, kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasını sağlayarak, vergi kaçakçılığı ve usulsüz kiralamaların önüne geçmeyi hedefliyor. İşte yeni sistemin detayları…

E Devlette Iki Asamali Sistem Ile Kirada Barkodlu Donem Artik Takip Edilebilecek 2Hox Cover

İki Aşamalı Sistem Nedir?

Yeni düzenleme, kira sözleşmelerinin e-Devlet sistemine entegrasyonunu iki aşamada gerçekleştirecek. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu sürecin kayıt dışı ekonomi ile mücadelede önemli bir adım olduğunu belirtiyor.

2025'te asgari ücret ne kadar olacak? İşte tahminler... 2025'te asgari ücret ne kadar olacak? İşte tahminler...

Kira Sozlesmelerinde Yeni Donem Hizli Ve Guvenilir. Artik E Devletten Yapilacak 750X459

İlk aşamada, taşınmaz sahipleri hazırladıkları kira sözleşmelerini kiracının onayına sunacak. Bu sözleşmeler, e-Devlet üzerinden gerekli bilgilerin girilmesiyle oluşturulacak. Kira bedeli, mal sahibinin banka hesap bilgileri, kira artış oranı, kira süresi ve depozito bilgileri gibi temel unsurlar bu sözleşmelerde yer alacak.

6721Ba937C6Ce51A27616F34

Barkodlu Kira Sözleşmeleriyle Güvence

Kiracı, sözleşmeyi onayladıktan sonra, taraflara zaman damgalı ve barkodlu bir belge sunulacak. Bu barkodlu sözleşmeler, ilgili kurumlar tarafından izlenebilecek ve sahte belgelerin ibrazı son bulacak. Böylece, kiralama işlemlerindeki güvenlik artırılacak ve işlemlerin şeffaflığı sağlanacak.

Tuike Bir Veri Daha Artik O Da Takip Edilebilecek E Devlette Iki Asamali Sistem Ile Kirada Barkodlu Donem 5Faj

Emlak Sektöründe Yenilikler

İkinci aşamada, yetki belgesi almış emlak işletmeleri de kira sözleşmelerini e-Devlet üzerinden hazırlayabilecek. Emlak işletmeleri, taşınmaz sahiplerine rehberlik ederek, kira sözleşmelerinin daha sağlıklı bir şekilde oluşturulmasına katkıda bulunacak. Tarafların uzlaştığı ek maddeler, kontrata ilave edilebilecek.

18Bab956 Ae4D 4582 Be69 7C1986080D7E Kira Beyannamesi

Kira Verileri Kayıt Altında

Yeni sistemle birlikte, kira sözleşmeleri üzerinden elde edilen veriler, gayrimenkul sektörünün genel durumunu gözler önüne serecek. Yılda kaç daire kiraya veriliyor, kira fiyatları nedir gibi istatistikler takip edilebilecek. Türkiye'de kira ödemeden yaşayanların sayısı, kira gelir vergisi mükellefleri gibi bilgiler de daha net bir şekilde ortaya konulacak.

Edevlet 1475610

Usulsüz Kiralamalar Son Bulacak

Türkiye’de yaklaşık 7 milyon kiracının bulunduğu tahmin ediliyor; ancak gelir vergisi mükellefi sayısı 3 milyona ulaşmıyor. Kayıt dışı ekonomi, Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın açığı kapatmasını zorlaştırıyor. Yeni sistem, sahte imza ve usulsüz kiralamaları önleyerek, kiralama süreçlerinde önemli bir değişiklik sağlayacak.

Benzer Haberleri̇ Görüntülemek İçi̇n Tiklayiniz

Ana Sayfaya Dönmek İçi̇n Tiklayiniz

Editör: Oğuzhan Saylar