2025 yılı Haziran ayında gerçekleştirilecek büyük açık artırma ile tam 41 ilde toplam 301 arsa satışa sunulacak. Konut, ticaret, turizm, sanayi, sağlık ve sosyal tesis alanları gibi farklı niteliklerdeki arsalar, cazip ödeme koşullarıyla alıcılarını bekliyor. Peki, TOKİ arsa satışları ne zaman yapılacak, başvuru şartları neler, muhammen bedeller ne kadar ve hangi illerde arsa sahibi olma fırsatı var? İşte tüm bu soruların yanıtları ve detaylar...
Gayrimenkul yatırımcıları ve arsa sahibi olmak isteyen vatandaşlar için büyük bir fırsat sunan TOKİ, Haziran ayı ortasında gerçekleştireceği açık artırma ile piyasaya önemli sayıda arsa sürecek. Ekonomik ve stratejik bölgelerdeki bu arsalar, uygun peşinat ve uzun vade seçenekleriyle dikkat çekiyor.
TOKİ Arsa Satışı Ne Zaman ve Nerede Yapılacak?
TOKİ tarafından yapılan açıklamaya göre, arsa satışları 19-20 Haziran 2025 tarihlerinde açık artırma yöntemiyle gerçekleşecek. Açık artırmalar iki farklı merkezde, saat 10.30’da başlayacak:
- Ankara Bilkent Otel
- TOKİ İstanbul Hizmet Binası
Fiziksel olarak katılım sağlayamayan veya farklı şehirlerde bulunan adaylar için de kolaylık sağlanıyor. Dileyen katılımcılar, Emlak Müzayede internet sitesi üzerinden online teklif vererek açık artırmaya katılım sağlayabilecekler. Bu sayede Türkiye'nin dört bir yanından vatandaşlar, kendilerine uygun arsalar için teklif verebilecek.
TOKİ Arsa Peşinatları ve Vade Sayısı Ne Kadar?
TOKİ, arsa alıcılarına ödeme konusunda iki farklı cazip seçenek sunuyor:
- Yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade: Bu seçenek, düşük peşinatla uzun vadeli ödeme planı oluşturmak isteyenler için ideal.
- Yüzde 40 peşinat ve 36 ay vade: Daha yüksek peşinat ödeyerek daha kısa sürede borcunu kapatmak isteyenler için geçerli.
Ayrıca, peşin ödeme yapmayı tercih eden alıcılar için yüzde 15 indirim de uygulanacak.
Muhammen Bedeller Ne Kadar ve Teminat Tutarları Nasıl Belirleniyor?
Açık artırmaya katılmak isteyen alıcıların, talip oldukları arsalar için belirlenen muhammen bedelin belirli bir yüzdesini Halkbank’a teminat olarak yatırmaları gerekiyor. Teminat tutarları, arsa bedellerine göre kademeli olarak artış gösteriyor:
- 0 - 2.500.000 TL arası arsalar için: 100.000 TL
- 2.500.001 - 10.000.000 TL arası arsalar için: 500.000 TL
- 10.000.001 - 25.000.000 TL arası arsalar için: 2.000.000 TL
- 25.000.001 - 50.000.000 TL arası arsalar için: 3.000.000 TL
- 50.000.001 - 100.000.000 TL arası arsalar için: 5.000.000 TL
- 100.000.000 TL üzeri arsalar için: 10.000.000 TL
TOKİ Hangi Nitelikteki Arsaları Satışa Çıkaracak?
TOKİ'nin bu açık artırmasında satılacak arsalar oldukça çeşitli kullanım amaçlarına sahip. Bu, hem bireysel alıcılar hem de kurumsal yatırımcılar için geniş bir yelpaze sunuyor:
- Konut Alanları: Bireysel ev sahibi olmak isteyenler veya konut projesi geliştirecek firmalar için.
- Ticaret Alanları: İşyeri, ofis, alışveriş merkezi gibi ticari yapıların inşası için.
- Turizm Alanları: Otel, motel, tatil köyü gibi turistik tesislerin geliştirilmesi için.
- Tarım Alanları: Tarımsal üretim veya ilgili tesisler için.
- Sanayi Alanları: Fabrika, depo gibi endüstriyel tesislerin kurulması için.
- Sağlık, Eğitim, Sosyal ve Kültürel Tesis Alanları: Kamu veya özel sektörün sağlık, eğitim ve sosyal hizmet yatırımları için.
- Akaryakıt İstasyonu Alanları: Yeni akaryakıt istasyonu yatırımları için.
TOKİ Hangi İllerde Arsa Satışı Yapacak?
TOKİ'nin arsa satışlarının yapılacağı 41 il, ülkenin dört bir yanına yayılmış durumda. Bu iller arasında büyükşehirlerden küçük şehirlere kadar geniş bir coğrafya yer alıyor:
- Adana
- Adıyaman
- Afyonkarahisar
- Aksaray
- Ankara
- Antalya
- Balıkesir
- Bilecik
- Bursa
- Çanakkale
- Çankırı
- Çorum
- Denizli
- Diyarbakır
- Edirne
- Elazığ
- Erzincan
- Eskişehir
- Gaziantep
- Hatay
- İstanbul
- İzmir
- Kahramanmaraş
- Karaman
- Kayseri
- Kırıkkale
- Kırklareli
- Kocaeli
- Konya
- Kütahya
- Malatya
- Manisa
- Mersin
- Muğla
- Muş
- Nevşehir
- Niğde
- Sakarya
- Samsun
- Şanlıurfa
- Tekirdağ
