Konut fiyatları, aylık bazda yüzde 2,03 oranında artarken, yıllık bazda yüzde 32,34 oranında yükseldi. Böylece, konut fiyatları Ağustos 2024'ten bu yana en yüksek yıllık artışı kaydetti. Ancak reel fiyatlar yüzde 4,2 oranında geriledi.
Reel Düşüş Yaşandı
TCMB’nin verilerine göre, kalite etkisinden arındırılmış konut fiyat endeksi (KFE), 2025 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 2,0 artışla 174,0 seviyesine yükseldi. Yıllık bazda ise nominal artış yüzde 32,3 olarak gerçekleşti. Ancak enflasyon etkisinden arındırıldığında, konut fiyatlarında reel olarak yüzde 4,2 oranında düşüş yaşandı.
Konut Fiyatlarındaki Son Durum
Büyükşehirler bazında incelendiğinde:
- İstanbul’da konut fiyatları aylık yüzde 2,5, yıllık ise yüzde 30,7 arttı.
- Ankara’da fiyatlar aylık yüzde 1,9, yıllık yüzde 38,6 oranında yükseldi.
- İzmir’de ise aylık artış yüzde 3,8 olurken, yıllık artış oranı yüzde 32,5 olarak açıklandı.
Türkiye Genelinde Konut Fiyatları Ne Durumda?
Türkiye genelinde konut fiyatları artışını sürdürse de, enflasyon karşısında değer kaybetmeye devam ediyor. Mart ayında reel bazda yaşanan yüzde 4,2’lik düşüş, alım gücündeki azalmayı gözler önüne seriyor.
