2025 yılında yeniden hareketlenen ipotekli konut satışlarıyla birlikte konut kredisi talebi de hızla arttı. Bankaların faiz oranlarını düşürmesiyle birlikte kredi kullanımı rekor seviyelere ulaştı. Türkiye genelinde konut kredisi stoku yüzde 24,2 artarak 551,7 milyar TL’ye yükseldi. Peki, 1 milyon TL konut kredisi çeken bir vatandaş aylık ne kadar ödüyor? İşte bankalara göre güncel ödeme tutarları:
Halkbank, en düşük faiz oranını sunan kamu bankası olarak öne çıkıyor. Aylık ödeme 27 bin 163 TL olurken, toplam geri ödeme 3 milyon 286 bin TL seviyesinde.
Albaraka Türk, yüzde 2,85 oranındaki kâr payıyla 29 bin 513 TL aylık taksit ve 3 milyon 556 bin TL toplam ödeme sunuyor.
Vakıf Katılım’da kâr payı oranı yüzde 2,90. Aylık taksit 29 bin 970 TL, toplam geri ödeme ise 3 milyon 618 bin TL.
QNB Finansbank yüzde 2,94 faiz oranıyla 30 bin 337 TL taksit ve 3 milyon 659 bin TL toplam ödeme sunuyor.
Vakıfbank’ta faiz oranı yüzde 2,99. Aylık ödeme 30 bin 798 TL, toplam ödeme ise 3 milyon 720 bin TL.
Ziraat Bankası, yüzde 3,09 faizle 31 bin 723 TL aylık ödeme ve 3 milyon 825 bin TL toplam ödeme sunuyor.
İş Bankası, aynı seviyeye yakın bir oranla yüzde 3,10 faiz uyguluyor. Aylık taksit 31 bin 816 TL, toplam geri ödeme ise 3 milyon 849 bin TL.
Kuveyt Türk, kâr payı oranı yüzde 3,10 seviyesinde. Aylık ödeme 31 bin 816 TL, toplam ödeme 3 milyon 841 bin TL.
Akbank, Garanti BBVA ve TEB yüzde 3,15 faiz oranıyla kredi sunuyor. Bu bankalarda aylık ödeme 32 bin 281 TL, toplam ödeme 3 milyon 900 bin TL civarında değişiyor.
Alternatif Bank, yüzde 3,19 faizle 32 bin 654 TL taksit ve 3 milyon 931 bin TL toplam ödeme sunuyor.
ING, yüzde 3,39 faiz oranıyla 34 bin 532 TL aylık ödeme, 4 milyon 165 bin TL toplam ödeme vadediyor.
Ziraat Katılım, yüzde 3,49 kâr payı ile 35 bin 478 TL aylık ödeme ve 4 milyon 270 bin TL toplam geri ödeme sağlıyor.
Türkiye Finans’ta kâr payı oranı yüzde 3,54. Aylık ödeme 35 bin 953 TL, toplam ödeme 4 milyon 332 bin TL.
DenizBank, yüzde 3,81 faiz oranıyla 38 bin 534 TL taksit ve 4 milyon 642 bin TL toplam ödeme sunuyor.
ICBC Turkey, yüzde 4,17 faizle 42 bin 12 TL aylık ödeme, 5 milyon 86 bin TL toplam ödeme sunuyor.
Anadolubank, yüzde 5,25 faiz oranıyla aylık 52 bin 613 TL taksit ve toplamda 6 milyon 331 bin TL ödeme istiyor.
Şekerbank, en yüksek faiz oranını uygulayan banka konumunda. Yüzde 5,89 faizle 58 bin 961 TL aylık ödeme ve toplamda 7 milyon 92 bin TL geri ödeme talep ediliyor.
Ekonomistlere göre konut kredisine olan ilgi yıl boyunca sürecek. Ancak mevcut faiz oranlarıyla kredi geri ödemeleri, vatandaşlar için büyük bir mali yük oluşturuyor. Buna rağmen, konutun yatırım aracı olarak cazibesini koruması, talebin yüksek seyretmesini sağlıyor.